Bissendorf | Einfamilienhaus | 459000 EUR | 160 m² | 5 Zimmer
Das Objekt vermittelt sofort nach dem Betreten einen wohnlichen Wohlfühl Charakter. Dies wird auch durch den hochwertigen Bodenbelag – Feinsteinzeug unterstrichen. Direkt nach dem Betreten des großen Eingangsbereiches können Sie ihre Gäste in einem großen Wohnzimmer mit gemauertem Kamin begrüßen oder in dem angrenzenden Esszimmer verwöhnen. Ein großer Wintergarten gibt Ihnen auch bei schlechtem Wetter die Möglichkeit den wunderschönen, nicht einsehbaren Garten, zu genießen. Das Haus ist Vollunterkellert / mit Sauna und bietet die Möglichkeit diese als Wohnräume oder als Praxisräume zu nutzen. Sie haben auch die Möglichkeit das Esszimmer wieder zu schließen um ein weiteres Zimmer zu erhalten. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, der Gesamtzustand ist aber Baujahrgerecht. Die Heizanlage wurde bereits vor Jahren von Öl aus Gas umgestellt, die Öltanks befindet sich aber noch im Haus und Sie haben die Möglichkeit wieder zu wechseln.
Lage
Das Objekt befindet sich direkt im wunderschönen Ortskern von Bissendorf. Sie erreichen, alles was man für den alltäglichen Bedarf benötigt, fußläufig. Ob Banken, Einkaufsmöglichkeiten, Post oder Ärzte, alles befindet sich in der direkten Umgebung. Eine Busverbindung nach Mellendorf / Großburgwedel befindet sich direkt vor der Tür. Auch Kindergärten und die Grundschule lassen sich fußläufig schnell erreichen.
Die S-Bahn mit der man innerhalb von 20 Minuten in Hannover ist, erreicht man in maximal 8 Gehminuten.
In Bissendorf wohnt man ruhig und trotzdem zentral, innerhalb kurzer Zeit erreicht man die A7 Hamburg/Kassel oder die A2 Dortmund/Berlin. Dieses Objekt bittet alles……
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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Die Grunderwerbssteuer, Notar / Gerichtskosten und sind vom Käufer zu tragen.
Das Objekt ist für den Käufer Provisionspflichtig ( 5,95 % – incl. 19 % MwSt. )
| Objekt ID: | 021 |
| Kaufpreis: | 459000 EUR |
| Provision für Käufer: | 5,95 % |
| Zimmer: | 5 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 2 |
| Wohnfläche: | 160 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.160 m² |
| Nutzfläche: | 140 m² |
| Etagen insgesamt: | 1 |
| Baujahr: | 1980 |
| Objektzustand: | Gepflegt |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Qualität der Ausstattung: | Gehoben |
| Anzahl Garage/ Stellplatz: | 4 |
| Energieausweis: | liegt zur Besichtigung vor |
| Terrasse: | ✓ |
| Einbauküche: | ✓ |
| Keller: | ✓ |
| Sauna: | ✓ |
| Gäste-WC / Dusche: | ✓ |
| Kamin / Auch im Wintergarten: | ✓ |
| Seniorengerecht: | ✓ |
| Dach kann Ausgebaut werden: | ✓ |
| Ruhige 2. Reihe: | ✓ |
Adresse
Scherenbosteler Straße 4 30900 Wedemark
